Blog
Elden Kira Ödemenin Hukuki Riskleri ve İspat Sorunları.
Kiracı ve kiraya veren arasındaki uyuşmazlıkların temel sebeplerinden biri, kira bedelinin ödenme şekli ve zamanıdır. Özellikle elden kira ödemesi yapılması, hukuki zeminde kiracılar için telafisi güç büyük riskler barındırmaktadır. Türk Borçlar Kanunu ve Hukuk...
Sınır Dışı (Deport) Kodu Nedir? Hangi Kod Ne Anlama Gelir?
Türkiye'de bulunan yabancıların kamu düzeni, kamu güvenliği veya kamu sağlığını tehdit etmeleri ya da vize ve ikamet ihlali yapmaları durumunda uygulanan idari yaptırımların başında sınır dışı (deport) kararı gelmektedir. Bu karar alınırken veya yabancıların...
KVKK Uyum Süreci: Şirketlerin Alması Gereken Önlemler
Günümüzde şirketlerin hukuki altyapılarını oluştururken en çok dikkat etmeleri gereken konulardan biri 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu mevzuatına uygun hareket etmektir. Bir şirketin ticari faaliyetlerini sürdürürken çalışanlarına, müşterilerine ve...
Anlaşmalı Boşanma Protokolü Hazırlama Rehberi ve Yasal Şartlar
Evlilik birliğinin temelinden sarsılması durumunda eşlerin mahkemeye başvurarak evliliklerini hızlı ve kesin bir şekilde sonlandırabilmeleri anlaşmalı boşanma davası ile mümkündür. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 166/3 maddesinde düzenlenen bu dava türü,...
Sınır Dışı (Deport) Kararına İtiraz Süreci ve Yasal Haklar
Türkiye'de bulunan yabancı uyruklu kişilerin vize ihlali yapmaları, kamu düzenini bozmaları veya suça karışmaları gibi gerekçelerle haklarında tesis edilen sınır dışı etme kararı, kişilerin özgürlüklerini ve yaşam düzenlerini doğrudan etkileyen ağır bir idari...
2026 Güncel Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama Rehberi
İşçi ve işveren uyuşmazlıklarının temelini genellikle iş akdinin feshi sonrasında doğan maddi alacaklar oluşturur. 4857 sayılı İş Kanunu ve yürürlüğü devam eden 1475 sayılı Kanun kapsamında, işçinin emeğinin yasal karşılığı olan kıdem tazminatı hesaplama süreçleri,...
5 Yılını Dolduran Kiracılar Dikkat: Kira Uyarlama Davası Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey
Türkiye'de gayrimenkul hukuku alanında en sık karşılaşılan uyuşmazlıkların başında kira bedellerinin belirlenmesi gelmektedir. Özellikle aynı konut veya çatılı işyerinde uzun süre ikamet eden kiracılar ve mülk sahipleri arasında, değişen ekonomik koşullar nedeniyle...
Kira Uyarlama Davası Açmadan Önce İhtarname Göndermek Zorunlu Mu?
Türkiye'de değişen ekonomik koşullar, kiracı ve mülk sahibi arasındaki hukuki ilişkilerin yeniden değerlendirilmesini gündeme getirmektedir. Taraflar arasında imzalanan sözleşmelerin öngörülemeyen sebeplerle taraflardan biri için çekilmez hale gelmesi durumunda...
Kira Uyarlama Davasında Yeni Kira Bedeli Nasıl Hesaplanır? (Örnekli Anlatım)
Türkiye'deki gayrimenkul hukuku uyuşmazlıklarında, değişen olağanüstü ekonomik koşullar sebebiyle kiralayan ve kiracı arasındaki sözleşme dengesinin bozulması sıkça karşılaşılan bir durumdur. Bu dengenin yeniden tesis edilmesi amacıyla açılan davalar, hukuki altyapısı...
10 Yıllık Kiracı Tahliyesi: Uzama Süresi Dolan Kiracıyı Çıkarma Şartları (Yargıtay Kararları Işığında)
Türkiye'de gayrimenkul hukuku alanında ev sahiplerinin yasal haklarını koruyan en önemli düzenlemelerden biri, uzama süresi dolan sözleşmelerde hiçbir gerekçe göstermeksizin kiracının çıkarılabilmesine imkan tanıyan yasa maddesidir. Kamuoyunda genellikle 10 yıllık...
Eser Sözleşmesinde Ayıplı İfa: Eksik veya Kusurlu İş Teslim Edilirse Hangi Davalar Açılabilir?
Eser sözleşmeleri, günlük hayatta terziye elbise diktirmekten, devasa inşaat projelerinin yapımına kadar geniş bir alanı kapsayan hukuki ilişkilerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 470. maddesinde tanımlandığı üzere eser sözleşmesi, yüklenicinin...
İnşaat Sözleşmelerinde Eksik İşler Bedeli Davası: Tespit ve Tazmin Süreci Nasıl İşler?
Türkiye'de gayrimenkul hukuku ve inşaat sektöründe en sık karşılaşılan uyuşmazlıkların başında, müteahhitlerin (yüklenicilerin) taahhüt ettikleri işleri tam ve eksiksiz olarak teslim etmemesi gelmektedir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi veya standart eser...
KİK’in “Düzeltici İşlem” Kararına Karşı Dava Açılabilir Mi? Haklarınız ve İzlenecek Yol
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilen ihalelerde, adayların veya isteklilerin şikayet ve itirazen şikayet başvuruları neticesinde Kamu İhale Kurumu (KİK) tarafından çeşitli kararlar tesis edilmektedir. Bu kararlar arasında en sık karşılaşılanlardan...
Çalışma izni reddinin iptali nasıl olur?
Çalışma İzni Reddinin İptali ve Hukuki Süreçler Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye'de yasal olarak istihdam edilebilmeleri için 6735 sayılı Uluslararası İşgücü Kanunu hükümleri doğrultusunda Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığından izin almaları yasal bir...
Kiracı ve Ev Sahibinin Hakları: Kira Uyarlama Davası Sürecinde Sizi Neler Bekliyor?
Kiracı ve Ev Sahibinin Hakları: Kira Uyarlama Davası Sürecinde Sizi Neler Bekliyor? Ekonomik dalgalanmalar ve piyasa koşullarındaki ani değişiklikler, 1 yıldan uzun süreli kira sözleşmelerinde taraflar arasındaki dengenin bozulmasına neden olabilmektedir. Bu gibi...
Yeni Ev Sahibi, Eski Kiracıyı Çıkarabilir Mi? Ev Satış Sonrası Tahliye Davası Süreci
İçerisinde kiracı bulunan bir taşınmazın satın alınması, hem yeni mülk sahibi hem de mevcut kiracı açısından çeşitli hukuki sonuçlar doğurmaktadır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) hükümleri gereğince, taşınmazı sonradan edinen kişi kural olarak mevcut kira...
Doğru Şirket Avukatı Nasıl Seçilir? İşletmeniz İçin Hukuk Danışmanı Seçme Kriterleri
Ticari hayatın karmaşık yapısı ve sürekli değişen mevzuatlar, işletmelerin hukuki güvence altında faaliyet göstermesini zorunlu kılmaktadır. Doğru bir şirket avukatı ile çalışmak, işletmelerin sadece mevcut uyuşmazlıklarını çözmekle kalmaz, aynı zamanda gelecekte...
Kıdem Tazminatı Tavanı Nedir? Yüksek Maaş Alan Çalışanların Tazminat Hesabı Nasıl Yapılır?
Kıdem Tazminatı Tavanı Nedir? Yüksek Maaş Alan Çalışanların Tazminat Hesabı Nasıl Yapılır? İş sözleşmesinin kanunda öngörülen hallerden biriyle sona ermesi durumunda işçiye ödenen kıdem tazminatı, iş hukukunun en önemli güvencelerinden biridir. Ancak bu hakkın...