Blog

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası: Ev Sahibinin Bilmesi Gereken Şartlar ve Püf Noktaları

Mülk sahiplerinin kiracılarını tahliye etmek için başvurabildikleri yasal yolların başında ihtiyaç nedeniyle tahliye davası gelmektedir. Ancak bu dava türü, kanun ve Yargıtay içtihatları ile çok sıkı şartlara bağlanmıştır. Sadece "evime ihtiyacım var" demek, davayı...

Şirket Kuruluşu, Birleşme ve Devralmalar (M&A): Süreç Boyunca İhtiyaç Duyacağınız Hukuki Rehber

Ticari hayatın dinamizmi içinde şirketler doğar, büyür ve stratejik hedefleri doğrultusunda yapısal değişikliklere giderler. Bu döngünün en başında şirket kuruluşu, büyüme ve pazar payını artırma stratejilerinin zirvesinde ise şirket birleşme ve devralmaları (M&A...

İşi Zamanında Teslim Etmeyen Yükleniciye Karşı Açılacak Davalar (Gecikme Tazminatı)

Eser sözleşmelerinde, işin kararlaştırılan niteliklere uygun olarak tamamlanması kadar, belirlenen sürede teslim edilmesi de büyük önem taşır. Özellikle inşaat, tadilat veya belirli bir tarihe yetiştirilmesi gereken projelerde, yüklenicinin işi zamanında teslim...

KİK Davalarında Yürütmenin Durdurulması: İhale Sürecini Durdurmak Mümkün Mü?

Kamu İhale Kurumu (KİK) tarafından verilen bir kararın hukuka aykırı olduğunu düşünen firmalar için en etkili hak arama yolu, İdare Mahkemesi'nde iptal davası açmaktır. Ancak dava açmak, idari işlemin yürütmesini kendiliğinden durdurmaz. Yani, siz davanızı açmış...

Kıdem ve İhbar Tazminatı Ödenmezse Ne Yapmalı? Dava Süreci ve Zamanaşımı

İş sözleşmesi sona erdiğinde hak kazanılan kıdem tazminatı ve ihbar tazminatı, işçinin en temel yasal hakları arasında yer alır. Ancak uygulamada ne yazık ki bazı işverenler bu yükümlülüklerini zamanında veya hiç yerine getirmeyebilmektedir. Peki, kıdem ve ihbar...

Adım Adım Kiracı Tahliye Davası: Süreç Nasıl İşler, Ne Kadar Sürer?

Kiraya veren ile kiracı arasındaki uyuşmazlıkların en nihai ve en karmaşık aşaması, genellikle tahliye davası sürecidir. Kiracısını yasal bir nedene dayanarak çıkarmak isteyen bir mülk sahibi için sürecin nasıl işlediğini, hangi adımların atılması gerektiğini ve en...

Şirketler İçin Sözleşme Hukuku: Sağlam Bir Sözleşme Hazırlamanın 5 Altın Kuralı

Ticari hayatın temelini oluşturan sözleşmeler, şirketlerin hak ve yükümlülüklerini belirleyen, iş ilişkilerini güvence altına alan en önemli hukuki metinlerdir. İyi hazırlanmış bir sözleşme, olası riskleri en aza indirerek gelecekteki uyuşmazlıkları önlerken;...

Aşırı Düşük Teklif Değerlendirmesi: Hatalı KİK Kararlarına Karşı Dava Yolları

Kamu ihalelerinde rekabeti ve kamu kaynaklarının verimli kullanılmasını sağlamanın en önemli araçlarından biri, aşırı düşük teklif sorgulamasıdır. İdare, ihalede sunulan diğer tekliflere veya kendi tespit ettiği yaklaşık maliyete göre belirgin ölçüde düşük olan...

İhbar Süresi Kaç Haftadır? Çalışma Süresine Göre İhbar Süreleri ve Ücreti

İş hukukunda işçi ve işveren haklarını koruyan en önemli mekanizmalardan biri ihbar süresidir. Belirsiz süreli iş sözleşmelerinin feshinden önce, kanunun öngördüğü sürelere uyma zorunluluğu, iş ilişkisinin ani bir şekilde sona ermesinin yaratacağı olumsuzlukları en...

Haksız Tahliye Davası: Kiracının Hakları Nelerdir ve Dava Sürecinde Ne Yapmalı?

Kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkide en büyük endişelerden biri, haksız yere evden çıkarılma riskidir. Kiraya verenin, kanunda belirtilen haklı gerekçeler olmaksızın veya yasal prosedürleri hiçe sayarak kiracıyı tahliye etmeye çalışması "haksız tahliye" olarak...

KVKK Uyum Danışmanlığı: Şirketinizi Yüksek İdari Para Cezalarından Nasıl Korursunuz?

Dijitalleşmenin hızla arttığı günümüz iş dünyasında, şirketler her gün müşterilerden, çalışanlardan ve iş ortaklarından büyük miktarda kişisel veri toplamakta ve işlemektedir. Bu verilerin korunması, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) ile sıkı...

KİK Davalarında Dava Açma Süresi: Hak Düşürücü Süreler ve Sürelerin Başlangıcı

Kamu İhale Kurumu (KİK), kamu ihalelerinin hukuka uygun, şeffaf ve rekabetçi bir ortamda yürütülmesini denetleyen merkezi organdır. İhale sürecinde idare tarafından yapılan işlemlere veya alınan kararlara karşı yapılan itirazen şikayet başvurularını inceleyerek nihai...

Yüklenicinin Eseri Teslim Borcu ve İş Sahibinin Muayene ve İhbar Yükümlülüğü

Eser sözleşmeleri, yüklenicinin bir "eser" meydana getirmeyi, iş sahibinin ise bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği, günlük hayatta ve ticari ilişkilerde sıkça karşılaşılan bir sözleşme türüdür. İnşaat sözleşmelerinden, bir web sitesi tasarımına, mobilya...

İstifa Eden Çalışan Kıdem Tazminatı Alabilir Mi? Haklı Nedenle Feshin Şartları Nelerdir?

Çalışma hayatında en çok merak edilen konulardan biri, kendi isteğiyle işten ayrılan, yani istifa eden bir çalışanın kıdem tazminatı alıp alamayacağıdır. Genel kanı, istifa eden işçinin herhangi bir tazminat hakkı olmadığı yönünde olsa da, Türk İş Hukuku belirli...

Tahliye Taahhütnamesi ile Kiracı Çıkarma: Geçerlilik Şartları ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kira uyuşmazlıklarının en önemli konularından biri olan tahliye taahhütnamesi, kiraya verenler için kiracıyı yasal süresi içinde tahliye etmenin en kesin ve hızlı yollarından birini sunmaktadır. Ancak bu belgenin kiraya verene bu güçlü hakkı sağlayabilmesi için,...

Ticari Alacakların Tahsili: İcra Takibi Başlatmadan Önce ve Sonra Bilinmesi Gerekenler

Ticari hayatın en temel unsurlarından biri olan alacak-verecek ilişkisi, zamanında ve sorunsuz tahsilat yapıldığında işletmelerin nakit akışını ve sağlığını korur. Ancak vadesi geldiği halde ödenmeyen ticari alacaklar, şirketler için ciddi bir yük ve risk unsuru...

İhaleden Yasaklama Kararına Karşı Dava: Yasaklama Kararının İptali İçin Bilinmesi Gerekenler

Kamu ihaleleri, özel sektör firmaları için önemli bir faaliyet alanı olmakla birlikte, katı kurallara ve ciddi yaptırımlara tabi bir süreçtir. Bu sürecin en ağır yaptırımlarından biri, hiç şüphesiz ihaleden yasaklama kararıdır. İhaleyi düzenleyen idare veya Kamu İhale...

Adım Adım Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama (2025 Tavan Ücreti ve Örnekler)

İş hukukunun en temel konularından olan kıdem ve ihbar tazminatları, işçi ve işverenler için önemli mali sonuçlar doğuran haklardır. İş sözleşmesinin sona erdiği durumlarda gündeme gelen bu tazminatların doğru bir şekilde hesaplanması, olası hukuki uyuşmazlıkların...