Blog
Adım Adım Kira Uyarlama Davası: Süreç Nasıl İşler, Ne Kadar Sürer?
Kira uyarlama davaları, sözleşmenin kurulduğu andaki şartların öngörülemez şekilde değişmesi durumunda, sözleşmenin yeni koşullara uydurulmasını sağlayan hukuki bir çaredir. Türk Borçlar Kanunu'nun 138. maddesinde düzenlenen bu dava, teknik detayların yoğun olduğu ve...
Kira Tespiti ve Kira Uyarlama Davası Arasındaki 5 Temel Fark Nedir?
Kira hukukunda en çok karıştırılan iki dava türü, kira tespit davası ve kira uyarlama davasıdır. Her iki davanın amacı kira bedelinin günün koşullarına göre revize edilmesi olsa da, dayandıkları hukuki sebepler, şartlar ve sonuçlar birbirinden tamamen farklıdır. Mülk...
Kıdem ve İhbar Tazminatı Nedir? Kimler, Hangi Şartlarda Hak Kazanır? (2026 Güncel Rehber)
İş hayatında çalışanların en temel güvencesi olan kıdem ve ihbar tazminatları, iş akdinin sona ermesi durumunda devreye giren iki önemli maddi haktır. Hem işçi hem de işveren açısından mali sonuçları olan bu tazminat türleri, 1475 sayılı eski İş Kanunu’nun...
İş Hukuku Uyuşmazlıkları: İşverenler İçin İşe İade ve Tazminat Davalarından Korunma Yolları
İş hayatında işverenlerin en sık karşılaştığı mali ve hukuki risklerin başında, iş akdinin sonlandırılması süreçleri gelmektedir. Türk hukuk sisteminde, "işçiyi koruma ilkesi" hakim olduğundan, işverenlerin haklı oldukları durumlarda dahi usul hataları yapmaları...
Kapsamlı Hukuk Danışmanlığı: Bir Şirketin İhtiyaç Duyduğu Tüm Hukuki Alanlar
Günümüz ticaret dünyasında şirketlerin sürdürülebilir bir büyüme yakalayabilmesi, sadece ekonomik stratejilere değil, aynı zamanda sağlam bir hukuki altyapıya sahip olmalarına bağlıdır. Ticari hayatın dinamikleri, mevzuat değişiklikleri ve sektörel riskler,...
Eser Sözleşmesi Nedir? Eser Sözleşmesinden Doğan Davalar ve Tarafların Hakları
Günlük hayatta tadilat işlerinden inşaat projelerine, özel mobilya siparişlerinden estetik operasyonlara kadar pek çok alanda karşımıza çıkan hukuki ilişki, eser sözleşmesi olarak adlandırılır. Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 470. maddesinde tanımlanan bu sözleşme türü,...
Kira Uyarlama Davası Nedir? Şartları Nelerdir? (2026 Güncel Rehber)
Ekonomik koşullardaki ani değişimler, yüksek enflasyon veya döviz kurlarındaki dalgalanmalar, uzun süreli kira sözleşmelerinde taraflar arasındaki dengeyi bozabilir. Hukukumuzda, sözleşme kurulduktan sonra ortaya çıkan olağanüstü durumlar nedeniyle edimler arasındaki...
İhalenin İptali Davası: Hukuka Aykırı KİK Kararları ve İdari Yargı Süreci
Kamu alımlarının şeffaf, rekabetçi ve hukuka uygun bir şekilde gerçekleştirilmesi, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun temel amacıdır. Ancak uygulamada idarelerin hatalı işlemleri, hukuka aykırı değerlendirmeleri veya mevzuatın yanlış yorumlanması nedeniyle istekliler...
Kiracı Tahliye Davası Nedir? Hangi Durumlarda Açılır? (2026 Güncel Rehber)
Kira hukukunda, mülk sahibinin kiracıyı taşınmazdan çıkarabilmesi keyfi isteklere değil, kanunda sınırlı sayıda sayılan haklı sebeplerin varlığına bağlıdır. Kiracı tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve İcra İflas Kanunu hükümlerine dayanılarak, kanuni şartların...
Evlilik Nedeniyle İşten Ayrılma ve Kıdem Tazminatı Hakkı (2026 Güncel)
1475 sayılı (Eski) İş Kanunu’nun halen yürürlükte olan 14. maddesi uyarınca; kadın işçiler, resmi evlilik tarihinden itibaren 1 yıl içerisinde iş sözleşmelerini sona erdirerek kıdem tazminatlarını talep edebilirler. Bu hak, çalışanın kendi isteğiyle işten ayrılmasına...
Haksız Rekabet Hukuku: Markanızı ve Ticari Sırlarınızı Rakiplerinize Karşı Nasıl Korursunuz?
Ticari hayatın temel dinamiği rekabettir. Ancak bu rekabetin adil, dürüst ve bozulmamış bir zeminde yürümesi hem piyasa düzeni hem de işletmelerin sürdürülebilirliği için zorunludur. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK), "dürüstlük kuralı" ilkesini merkeze alarak,...
Eser Sözleşmesinin Feshi: İş Sahibi Hangi Durumlarda Sözleşmeyi Haklı Nedenle Bitirebilir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) kapsamında tanımlanan eser sözleşmeleri (TBK m. 470), yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibi tarafın ise bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği, karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerdir. Bu sözleşmelerde temel...
Şirket Hukuk Danışmanlığı Nedir? Şirketler İçin Neden Bir Lüks Değil, Zorunluluktur?
Modern iş dünyasında şirketler, faaliyet gösterdikleri sektör ne olursa olsun, karmaşık ve sürekli değişen bir yasal çerçeve içinde hareket etmek zorundadır. Şirket Hukuk Danışmanlığı, ticari işletmelerin bu yasal labirentte güvenle yol almalarını sağlayan, hukuki...
Sözleşme Dışı Ek İş Bedeli Davası: Anlaşma Harici Yapılan İşlerin Ücreti Nasıl Talep Edilir?
İnşaat veya taahhüt projelerinde, taraflar (yüklenici ve iş sahibi) genellikle yapılacak işin sınırlarını, niteliğini ve bedelini bir eser sözleşmesi ile belirler. Ancak, projelerin dinamik yapısı gereği, sözleşmede öngörülmeyen, sonradan ortaya çıkan veya iş...
İtirazen Şikayet Başvurusunun Reddi: KİK’in Ret Kararına Karşı Açılacak İptal Davası
Kamu ihaleleri, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu çerçevesinde yürütülen sıkı usul ve esaslara tabi süreçlerdir. Bu süreçlerde, ihaleye katılan adaylar veya istekliler, hukuka aykırı olduğunu düşündükleri idari işlemlere karşı şikayet ve itirazen şikayet yollarına...
KİK Kararlarına Karşı Dava Rehberi: İptal Davası Nasıl ve Nerede Açılır?
Kamu ihaleleri, kamunun kaynaklarını kullandığı ve rekabetin adil bir şekilde işlemesini gerektirdiği için sıkı usul ve esaslara tabidir. Bu sürecin denetimini yapan en üst merci Kamu İhale Kurumu (KİK) olarak karşımıza çıkmaktadır. KİK, ihale sürecindeki şikayetleri...
Kira Uyarlama Davasında Emsal Kararlar: Yargıtay’ın Kiracı ve Ev Sahibi Lehine Verdiği Kararlar
Kira sözleşmeleri, taraflara uzun süreli borç yükleyen sözleşmelerdir. Ancak sözleşmenin kurulduğu andaki şartlar ile zaman içinde ortaya çıkan ekonomik veya sosyal koşullar arasında öngörülemez bir fark oluşabilir. Özellikle ani ekonomik krizler, yüksek enflasyon,...
Brütten Nete Kıdem ve İhbar Tazminatı: Hangi Kesintiler Yapılır? (Damga Vergisi, Gelir Vergisi)
İş sözleşmesinin sona ermesi durumunda işçiye ödenen Kıdem Tazminatı ve İhbar Tazminatı, işçi ve işverenler için en merak edilen konuların başında gelir. Bu tazminatların hesaplanmasında temel alınan "brüt" tutar ile işçinin banka hesabına geçen "net" tutar arasındaki...